2階から1階まで、配管を伸ばせば、その分効率は落ちるでしょうが、許容範囲です

そして冬が来たので、久しぶりに今度は暖房をつけました

ホームセンターでも売っているので、室外機自体の足のところにたしてつけてみればいくぶんよくなるではないでしょうか

現在新築のＬＤＫ（Ｌが南、Ｋが北になります）のエアコンの位置について悩んでいます

室外機は多少不利になりますが、南側でも使えると思います

このような劣悪な住居で、借主が三日間不在の時に水漏れが起こった

専有部分との言い方をされていますが、賃貸アパートでしょ？賃貸住宅の修理費用は、所有者である大家の負担が原則です